南京将公布第二批历史建筑保护名录 把老房子“亮”出来

日前召开的亮南京城乡规划委员会第八次会议，研究审议了南京第二批历史建筑保护名录，南京不久将向社会公示。布第去年年底，批历我市公示了一批历史建筑保护名录，史建不仅南京大学等一些高校的筑保历史建筑和南京地标历史建筑入选，还有很多“养在深闺”的护名民居也被列入保护名录。南京是录把老房一座历史文化名城，历史建筑见证了城市发展的亮历史，保护历史建筑就是南京保护历史。近年来，布第南京保护历史建筑的批历理念也发生了转变，不再是史建过去的围墙围起来，而是筑保让这些老房子“找出来、保下来、护名亮出来、用起来”。

不起眼的民居其实是清代老建筑

如果观察去年公布的历史建筑保护名录就会发现，除了人们耳熟能详的梅园新村纪念馆、民国时期各国大使馆、南京大学老建筑等之外，有很多是毫不起眼甚至看起来破破烂烂的民居。

“马道街沿线，有不少清代建成的老建筑。”市规划局名城处人士说，马道街有一处老房子，小院里堆放了很多杂物，看起来凌乱不堪，可是根据调查，这处房屋是建于清代的两进式院落，典型的清代建筑风格，当时应当是至少小康之家的住所。

除了有年代的老房子入选，在这批名录中，还有很多“年轻”的老建筑。升州路大阪巷内有一处三层红砖房，在升州路一带拆迁中被保留下来。被找到时，这处老房子看起来更像是一座“危房”，窗户已经全部拆掉，房子似乎摇摇欲坠。这幢红砖房建于上世纪70年代，原是一家单位的宿舍楼，幸运的是，它进入名录被保护下来。

应保尽保，把老房子“找出来”

保护历史建筑，不仅是保护“名”居，还要保护民居。市规划局名城处专家说，南京现在保护历史建筑的宗旨是应保尽保。“过去对历史建筑的保护主要以重要近现代建筑为主。”专家说，作为曾经的民国首都，南京的民国建筑是中国近代建筑的一个重要组成部分，有很多是世界顶级设计师的作品，体现了参酌古今、兼容中外、融汇南北的特点，堪称西风东渐特定历史时期中外建筑艺术的缩影。从中山路两侧交错遗存的恢宏庞大的建筑群，到散落在街巷之中的名人故居，时至今日，南京的大部分民国建筑保存完好，构成了南京有别于其他城市的独特风貌，梅园新村、颐和路更是入选国家首批历史文化街区名录。

2016年起，南京在全市启动了寻找老建筑的行动，把老房子“找出来”。这次，南京要保护的除了重要近现代建筑，还有更多“养在深闺”的老房子。

保护老建筑，要让老房子“活”起来

明城墙脚下的菱角市66号，一块大理石石碑讲述了这片老建筑原来的身份——江南铸造银元制钱总局。如今，走在园区里，绿树成荫，厂房的红砖外观被保留下来，原本的旧厂房里进驻了一家家文创、养生、科技公司。这里曾是机床厂，随着城市发展和环保要求，企业退城入园，老厂房被作为工业遗存保护下来，成为新兴企业研发园区。

保下来，更要用起来。名城处专家说，在保护历史建筑的探索中，南京确定了一个理念：对老建筑不是修好了摆在那，而是让它“活”起来。为了提供资金保障，我市明确分3年筹集150亿元用于老城保护和更新项目。

今天，很多市民漫步南京时可以发现，老建筑改成的图书馆、茶社正在成为一处又一处“网红”。“让老建筑焕发活力的途径就是让它们融入现代城市。”规划专家说，除了博物馆、展览馆，我市还将在历史建筑利用方面开展多种尝试，如引入社会资本，让历史建筑成为商业、餐饮业、养老、教学等场所，真正和老百姓零距离。